Agence immobilière à Rouen

ImmoPlanete recense également d'autres agences immo en Seine-Maritime, comme : une agence immo près de Sotteville-lès-Rouen, les agences immo à Le Havre, une agence immo à Saint-Étienne-du-Rouvray.

La location avec revenus modérés

Louer un apparte lorsqu'on possède des revenus modérés est parfois un véritable problème dans les grandes villes, à Rouen notamment. Deux ou trois cautionnaires peuvent parfois être exigés pour les logements rouennais même si vous gagner plus de 3 fois le montant du loyer chaque mois.

Pour vos loger, ne négligez pas les organismes H.L.M (Habitat à Loyer Modéré), ainsi que les OPH (Office Public de l'Habitat), qui peuvent vous louer des appartements de bonne qualité à des prix bon marché. Vous devrez compléter un dossier de candidature et respecter certains critères, notamment ne pas dépasser un plafond de ressources fixé par l'État. L'accession sociale à la propriété est aussi possible.

Pour terminer, pensez à contacter l'ADIL 76 ou l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement), qui pourront vous accompagner dans vos recherches et vous indiqueront les bons organismes ou les bonnes agences rouennaises.

Les services des agences immo

Les agences immo de Rouen ne font pas que de la location et de la vente dans de nombreux cas, elles effectuent également des prestations associées : assistance dans les transactions immo, vente de programmes neufs, service de syndic en copro, gestion de patrimoine, etc.

Dans le cadre d'une acquisition, une agence qui gère en même temps de la vente d'un bien et s'occupe du même coup de la gestion du syndic vous permettra de restreindre le nombre d'interlocuteurs, et de récupérer rapidement un cahier d'entretien ou les derniers PV d'assemblée générale.

Les frais d'agence

Les frais d'agence imposés au locataire à l'entrée dans un logement englobent le coût des visites du logement, l'état des lieux d'entrée et de sortie, la constitution du dossier de location et la rédaction du bail. En conséquence de la loi Alur (LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) portée par Mme Duflot, ces frais sont à présent plafonnés via un décret en imposant un maximum facturable au m2.

Le premier décret est paru au JO le 1er août 2014 (n° 2014-890) et fixe ce maximum par mètre carré à 15€ en zone très tendue (Paris et sa couronne), 13€ en zone tendue (28 grandes villes) et 11€ en dehors de ces zones. Ces tarifs sont révisés chaque année au 1er janvier.

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