Agence immobilière à Nantes

ImmoPlanete recense également d'autres agences immo en Loire-Atlantique, comme : une agence immo à Saint-Nazaire, les agences immo à Saint-Herblain, une agence immo sur Rezé.

La location avec revenus modérés

Louer un appartement lorsqu'on possède des revenus modiques peut se révéler être une véritable galère dans les grandes villes, à Nantes notamment. De multiples cautionnaires peuvent parfois être demandés pour les logements nantais, quand bien même vous gagner plus de trois fois le montant du loyer.

Pour vos loger, ne négligez pas les organismes d'HLM (Habitat à Loyer Modéré), ainsi que l'OPH de Nantes (Office Public de l'Habitat), qui peuvent vous louer des appartements de bonne qualité à des prix bon marché. Vous devrez compléter un dossier de candidature et être dans certains critères, notamment ne pas dépasser un plafond de ressources fixé par l'État. L'accession sociale à la propriété est aussi proposée.

Pour terminer, pensez à contacter l'ADIL 44 ou l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement), qui proposent un soutien pour vos recherches et vous indiqueront les bons organismes ou les bonnes agences nantaises.

Les services des agences immo

Les agences immo de Nantes ne réduisent pas leurs prestations qu'à de la location et de la vente dans de nombreux cas, elles offrent également des services complémentaires : gestion de patrimoine, assistance pour transactions immo, vente de programmes neufs, service de syndic en copro, etc.

Pendant une acquisition, une agence qui s'occupe en même temps de la vente d'un bien et gère du même coup le syndic vous permettra de restreindre les interlocuteurs, et d'obtenir facilement un cahier d'entretien de la copro ou les PV d'assemblée générale.

Les frais d'agence

Les frais d'agence imposés au locataire à l'entrée dans un logement couvrent le coût des visites du logement, la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie, la constitution du dossier de location et la rédaction du bail. En conséquence de la loi Alur (LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) mise sur pied par Mme Duflot, ces frais sont désormais plafonnés via un décret en imposant un maximum facturable au m2.

Le premier décret a été publié le 1er août 2014 (n° 2014-890) et entérine ce maximum par mètre carré à 15€ en zone très tendue (Paris et la couronne), 13€ en zone tendue (28 grandes villes) et 11€ pour le reste de la France. Ces limites sont revues au 1er janvier de chaque année.

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