Agence immobilière à Strasbourg

ImmoPlanete recense également d'autres agences immo en Bas-Rhin, comme : une agence immo à Schiltigheim, des agences immo à Haguenau, une agence immo à Illkirch-Graffenstaden.

La location avec revenus modérés

Louer un appartement lorsqu'on dispose de revenus modérés peut être un dans les grandes agglos, à Strasbourg notamment. Deux ou trois cautionnaires sont parfois demandés pour les logements strasbourgeois même si vous êtes payés + de trois fois le montant du loyer chaque mois.

Ne négligez pas les organismes HLM (Habitat à Loyer Modéré), ainsi que l'OPH de Strasbourg (Office Public de l'Habitat), qui peuvent vous louer des appartements en très bon état à des prix abordables. Vous devrez remplir un dossier de candidature et respecter certains critères, notamment ne pas dépasser un plafond de ressources fixé par l'État. L'accession sociale à la propriété est aussi proposée.

Enfin, pensez à entrer en contact avec l'ADIL 67 ou l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement), qui proposent un accompagnement pour vos recherches et vous dirigeront vers les bons organismes ou les bonnes agences strasbourgeoises.

Les services des agences immo

Les agences immo de Strasbourg ne réduisent pas leurs prestations qu'à de la location et de la vente dans de nombreuses situations, elles proposent également des prestations supplémentaires : gestion de syndic en copropriété, gestion de patrimoine, assistance dans les transactions immo, vente de programmes neufs, etc.

Dans le cadre d'une acquisition, une agence qui effectue en même temps de la vente d'un bien et gère du même coup le syndic vous permettra de diminuer les interlocuteurs, et de récupérer facilement un cahier d'entretien de la copro ou des PV d'AG.

Les frais d'agence

Les frais d'agence à régler par le locataire lors de l'entrée dans un logement comprennent le coût des visites, l'état des lieux, la constitution du dossier de location et la rédaction du bail. Depuis la loi Alur (LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) mise sur pied par Mme Duflot, ces frais sont à présent plafonnés via un décret en imposant un maximum facturable par m2 habitable.

Le premier décret est paru le 1er août 2014 (n° 2014-890) et entérine ce maximum par mètre carré à 15€ en zone très tendue (Paris et la couronne), 13€ en zone tendue (28 agglomérations) et 11€ en dehors de ces zones. Ces maximums sont révisés chaque année au 1er janvier.

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