Agence immobilière à Ajaccio

ImmoPlanete recense également d'autres agences immo en Corse-du-Sud, comme : une agence immo près de Porto-Vecchio, les agences immo à Propriano, une agence immo près de Alata.

La location avec revenus modérés

Trouver un appartement lorsqu'on dispose de revenus limités se transforme parfois en véritable casse-tête dans les grandes métropoles, à Ajaccio notamment. Plusieurs cautionnaires peuvent parfois être exigés pour les logements ajacciens même si vous êtes payés plus de 3 fois le montant du loyer.

Pour vos loger, ne négligez pas les organismes d'H.L.M (Habitat à Loyer Modéré), ainsi que les O.P.H (Office Public de l'Habitat), qui peuvent vous louer des appartements de bonne qualité à des prix très abordables. Vous devrez remplir un dossier pour candidater et rentrer dans certains critères, notamment ne pas dépasser un plafond de ressources fixé par l'État. L'accession sociale à la propriété est aussi proposée.

Enfin, pensez à vous mettre en relation avec l'ADIL 2A ou l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement), qui proposent un soutien pour vos recherches et vous indiqueront les bons organismes ou les bonnes agences ajacciennes.

Les services des agences immo

Les agences immobilières Ajacciennes ne réduisent pas leurs prestations qu'à de la location et de la vente dans de nombreux cas, elles offrent également des services associées : vente de programmes neufs, gestion de syndic en co-propriété, gestion de patrimoine, assistance dans les transactions immo, etc.

Pendant un achat, une agence qui gère à la fois la vente d'un appartement et gère du même coup le syndic vous permettra de réduire le nombre d'interlocuteurs, et de récupérer rapidement un cahier d'entretien de l'immeuble ou certains PV d'assemblée générale.

Les frais d'agence

Les frais d'agence à la charge du locataire à son entrée dans un logement comprennent le coût des visites, la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie, la constitution du dossier de location et la rédaction du bail. Depuis la loi Alur (LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) construite par Mme Duflot, ces frais sont à présent plafonnés via un décret en imposant un maximum facturable au m2 habitable.

Le 1er décret a été publié le 1er août 2014 (n° 2014-890) et fixe ce maximum par m2 à 15€ en zone très tendue (Paris et sa couronne), 13€ en zone tendue (28 grandes villes) et 11€ pour le reste de l'hexagone. Ces tarifs sont révisés au 1er janvier de chaque année.

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