Agence immobilière à Paris

ImmoPlanete recense également d'autres agences immo à Paris, comme : une agence immo à Boulogne-Billancourt, des agences immo à Saint-Denis, une agence immo sur Montreuil.

La location avec revenus modérés

Louer un appartement lorsqu'on reçoit des revenus limités est parfois un vrai problème dans les grandes agglomérations, à Paris y compris. Plusieurs cautionnaires peuvent parfois être demandés pour les logements parisiens, quand bien même vous êtes rémunérés + de 3 fois le montant du loyer.

Pour vos loger, ne négligez pas les organismes d'H.L.M (Habitat à Loyer Modéré), ainsi que l'OPH de Paris (Office Public de l'Habitat), qui peuvent vous louer des appartements de bonne qualité à des prix bon marché. Vous devrez compléter un dossier de candidature et rentrer dans certains critères, notamment ne pas gagner plus que le plafond de ressources fixé par l'État. L'accession sociale à la propriété est aussi proposée.

Pour finir, pensez à contacter l'ADIL 75 ou l'ANIL (Agence Nationale d'Information sur le Logement), qui pourront vous accompagner dans vos recherches et vous indiqueront les bons organismes ou les bonnes agences immo parisiennes.

Les services des agences immo

Les agences immo de Paris ne font pas que de la location et de la vente dans de nombreuses situations, elles proposent également des services supplémentaires : assistance dans les transactions immo, vente de programmes neufs, service de syndic en co-propriété, gestion de patrimoine, etc.

Dans le cadre d'un achat, une agence qui effectue en même temps de la vente d'un bien et gère du même coup le syndic vous permettra de restreindre le nombre d'interlocuteurs, et de récupérer facilement le cahier d'entretien de la copro ou les PV d'assemblée générale.

Les frais d'agence

Les frais d'agence imposés au locataire à l'entrée dans un logement incluent le coût des visites, l'état des lieux d'entrée et de sortie, la constitution du dossier de location et la rédaction du bail. À la suite de la loi Alur (LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) réalisée par Mme Duflot, ces frais sont à présent plafonnés par décret en fixant un maximum facturable au m2.

Le premier décret est paru au Journal Officiel le 1er août 2014 (n° 2014-890) et entérine ce maximum par mètre carré à 15€ en zone très tendue (Paris et la couronne), 13€ en zone tendue (28 villes) et 11€ en dehors de ces zones. Ces tarifs sont réévalués chaque année au 1er janvier.

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